9 Rue Marguerite, 26000 Valence

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 024 €

de 2 261 € à 3 656 €

Indice de confiance

1/5

Le 9 Rue Marguerite, 26000 Valence, affiche un prix moyen de 3 024 €/m², inférieur de 4.03 % à celui du n°8 mais supérieur de 0.2 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 2003,

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À propos du 9 Rue Marguerite, 26000 Valence

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2003, situé dans le quartier Gare.
2 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0033 - Feuille 000CH

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Kiosque Peynet à 270 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Marguerite à 164 mètres
- Valence à 501 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Grenoble Alpes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 872 mètres
- Collège Emile Loubet à 92 mètres
- Lycée général Emile Loubet à 109 mètres
- Ecole maternelle d'application Condorcet à 126 mètres
- Ecole élémentaire Condorcet à 101 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Rue Marguerite

Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Marguerite au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Rue Marguerite dans son marché local

Prix du 9 Rue Marguerite par rapport à la voie

Sur Rue Marguerite, le prix moyen des maisons s'établit à 3 035 €/m². Avec un prix moyen de 3 024 €/m², le 9 Rue Marguerite se situe 0.36 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue Marguerite par rapport à Valence et à Drôme

À Valence, le prix moyen des maisons atteint 2 594 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Marguerite se situe 16.58 % au-dessus de la moyenne de Valence et 23.13 % au-dessus de celle de Drôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valence a baissé de 2.88 % sur 1 an et baissé de 12.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 468 €/m² au premier semestre 2020 à 2 951 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 671 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

1ere Impasse de la Comete, 26000 Valence(3,104 €)

Rue Francois Mesangere, 26000 Valence(3,215 €)

Avenue Victor Hugo, 26000 Valence(2,751 €)

Les escaliers de la Comète, 26000 Valence(3,224 €)

Biens en vente à proximité du 9 Rue Marguerite

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue Marguerite apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.