22 Rue Marguerite, 26000 Valence

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 471 €

de 2 053 € à 2 912 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

3 244 €

de 2 257 € à 4 114 €

Indice de confiance

1/5

Le 22 Rue Marguerite, 26000 Valence, affiche un prix moyen de 2 471 €/m², inférieur de 8.07 % à celui du n°27 et de 3.96 % à celui du n°23.Cet immeuble, à dominante tertiaire.

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À propos du 22 Rue Marguerite, 26000 Valence

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Gare.
1 niveau - 574 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0017 - Feuille 000CH, - Parcelle n°0018 - Feuille 000CH

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Kiosque Peynet à 339 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Marguerite à 65 mètres
- Valence à 457 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Grenoble Alpes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 770 mètres
- Collège Emile Loubet à 111 mètres
- Université de Grenoble Alpes - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1413 mètres
- Lycée général Emile Loubet à 188 mètres
- Ecole maternelle d'application Condorcet à 42 mètres
- Ecole élémentaire Condorcet à 38 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Rue Marguerite

Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Marguerite au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Rue Marguerite dans son marché local

Prix du 22 Rue Marguerite par rapport à la voie

Sur Rue Marguerite, le prix moyen des appartements s'établit à 2 495 €/m². Avec un prix moyen de 2 471 €/m², le 22 Rue Marguerite se situe 0.96 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue Marguerite par rapport à Valence et à Drôme

À Valence, le prix moyen des appartements atteint 2 133 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue Marguerite se situe 15.85 % au-dessus de la moyenne de Valence et 24.55 % au-dessus de celle de Drôme.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Valence a augmenté de 0.15 % sur 1 an et baissé de 5.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 825 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 249 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 130 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

1ere Impasse de la Comete, 26000 Valence(2,650 €)

Rue Francois Mesangere, 26000 Valence(2,446 €)

Avenue Victor Hugo, 26000 Valence(2,262 €)

Les escaliers de la Comète, 26000 Valence(2,676 €)

Biens en vente à proximité du 22 Rue Marguerite

Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue Marguerite apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.