21 Rue Marguerite, 26000 Valence
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 21 Rue Marguerite, 26000 Valence
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier Gare à dominante résidentielle.
4 niveaux - 8 logements - 154 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0039 - Feuille 000CHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marguerite à 84 mètres
- - Valence à 452 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Grenoble Alpes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 785 mètres
- - Collège Emile Loubet à 92 mètres
- - Université de Grenoble Alpes - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1405 mètres
- - Lycée général Emile Loubet à 170 mètres
- - Ecole maternelle d'application Condorcet à 60 mètres
- - Ecole élémentaire Condorcet à 49 mètres
Ventes au 21 Rue Marguerite
Les 3 ventes au 21 Rue Marguerite donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Marguerite dans son marché local
Prix du 21 Rue Marguerite par rapport à la voie
Sur Rue Marguerite, le prix moyen des appartements s'établit à 2 495 €/m². Avec un prix moyen de 2 417 €/m², le 21 Rue Marguerite se situe 3.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Marguerite par rapport à Valence et à Drôme
À Valence, le prix moyen des appartements atteint 2 133 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue Marguerite se situe 13.31 % au-dessus de la moyenne de Valence et 21.82 % au-dessus de celle de Drôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Valence a augmenté de 0.15 % sur 1 an et baissé de 5.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 825 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 249 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 130 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 21 Rue Marguerite
Les biens actuellement en vente autour du 21 Rue Marguerite apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 21 Rue Marguerite
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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