18 Rue Marguerite, 26000 Valence

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 093 €

de 2 259 € à 3 653 €

Indice de confiance

1/5

Le 18 Rue Marguerite, 26000 Valence, affiche un prix moyen de 3 093 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°15 bis mais inférieur de 0.19 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1878,

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À propos du 18 Rue Marguerite, 26000 Valence

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1878, situé dans le quartier Gare.
3 niveaux - 1 logement - 139 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0020 - Feuille 000CH

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Kiosque Peynet à 319 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Marguerite à 101 mètres
- Valence à 475 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Grenoble Alpes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 808 mètres
- Collège Emile Loubet à 95 mètres
- Université de Grenoble Alpes - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1424 mètres
- Lycée général Emile Loubet à 158 mètres
- Ecole maternelle d'application Condorcet à 66 mètres
- Ecole élémentaire Condorcet à 45 mètres

Absence de ventes récentes au 18 Rue Marguerite

Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue Marguerite au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 18 Rue Marguerite dans son marché local

Prix du 18 Rue Marguerite par rapport à la voie

Sur Rue Marguerite, le prix moyen des maisons s'établit à 3 033 €/m². Avec un prix moyen de 3 093 €/m², le 18 Rue Marguerite se situe 1.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Rue Marguerite par rapport à Valence et à Drôme

À Valence, le prix moyen des maisons atteint 2 598 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Marguerite se situe 19.05 % au-dessus de la moyenne de Valence et 25.78 % au-dessus de celle de Drôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valence a baissé de 2.73 % sur 1 an et baissé de 11.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 468 €/m² au premier semestre 2020 à 2 951 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 671 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

1ere Impasse de la Comete, 26000 Valence(3,104 €)

Rue Francois Mesangere, 26000 Valence(3,223 €)

Avenue Victor Hugo, 26000 Valence(2,754 €)

Les escaliers de la Comète, 26000 Valence(3,231 €)

Biens en vente à proximité du 18 Rue Marguerite

Les biens actuellement en vente autour du 18 Rue Marguerite apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.