25 Rue Leon Tolstoi, 26000 Valence

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 861 €

de 1 375 € à 2 326 €

Indice de confiance

1/5

Le 25 Rue Leon Tolstoi, 26000 Valence, affiche un prix moyen de 1 861 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°23 et de 0.05 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1985,

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À propos du 25 Rue Leon Tolstoi, 26000 Valence

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Le Plan.
2 niveaux - 1 logement - 55 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0064 - Feuille 000AR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Churchill à 97 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Notre Dame à 829 mètres
- Université de Grenoble Alpes - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1182 mètres
- Lycée professionnel Montesquieu - Lycée des métiers de l'industrie et du métal à 800 mètres
- ECOLE MATERNELLE MICHELET à 268 mètres
- Ecole primaire privée Montessori à petits pas à 115 mètres

Absence de ventes récentes au 25 Rue Leon Tolstoi

Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue Leon Tolstoi au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 25 Rue Leon Tolstoi dans son marché local

Prix du 25 Rue Leon Tolstoi par rapport à la voie

Sur Rue Leon Tolstoi, le prix moyen des maisons s'établit à 1 792 €/m². Avec un prix moyen de 1 861 €/m², le 25 Rue Leon Tolstoi se situe 3.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 25 Rue Leon Tolstoi par rapport à Valence et à Drôme

À Valence, le prix moyen des maisons atteint 2 598 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue Leon Tolstoi se situe 28.37 % en dessous de la moyenne de Valence et -24.32 % en dessous de celle de Drôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valence a baissé de 2.73 % sur 1 an et baissé de 11.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 468 €/m² au premier semestre 2020 à 2 951 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 671 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Maurice Ravel, 26000 Valence(1,835 €)

Rue du Capitaine Dreyfus, 26000 Valence(2,050 €)

Allee Francois de Malherbe, 26000 Valence(2,000 €)

Rue Wolfgang Amadeus Mozart, 26000 Valence(1,768 €)

Biens en vente à proximité du 25 Rue Leon Tolstoi

Les biens actuellement en vente autour du 25 Rue Leon Tolstoi apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.