13 Rue Leon Tolstoi, 26000 Valence

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 145 €

de 1 086 € à 1 213 €

Indice de confiance

1/5

Le 13 Rue Leon Tolstoi, 26000 Valence, affiche un prix moyen de 1 145 €/m², inférieur de 0.87 % à celui du n°15 et de 0.87 % à celui du n°17.Cet immeuble ancien de 1971, à dominante résidentielle, comprend 143 logements.

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À propos du 13 Rue Leon Tolstoi, 26000 Valence

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1971, situé dans le quartier Le Plan à dominante résidentielle.
4 niveaux - 143 logements - 6566 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0008 - Feuille 000AR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Churchill à 162 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marcel Pagnol à 1109 mètres
- Collège privé Notre Dame à 883 mètres
- Université de Grenoble Alpes - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1209 mètres
- Lycée professionnel Montesquieu - Lycée des métiers de l'industrie et du métal à 739 mètres
- ECOLE MATERNELLE MICHELET à 312 mètres
- Ecole primaire privée Montessori à petits pas à 71 mètres

Absence de ventes récentes au 13 Rue Leon Tolstoi

Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Leon Tolstoi au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Rue Leon Tolstoi dans son marché local

Prix du 13 Rue Leon Tolstoi par rapport à la voie

Sur Rue Leon Tolstoi, le prix moyen des appartements s'établit à 1 200 €/m². Avec un prix moyen de 1 145 €/m², le 13 Rue Leon Tolstoi se situe 4.58 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Rue Leon Tolstoi par rapport à Valence et à Drôme

À Valence, le prix moyen des appartements atteint 2 135 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue Leon Tolstoi se situe 46.37 % en dessous de la moyenne de Valence et 42.08 % en dessous de celle de Drôme.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Valence a augmenté de 0.24 % sur 1 an et baissé de 5.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 825 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 249 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 130 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Maurice Ravel, 26000 Valence(1,177 €)

Rue du Capitaine Dreyfus, 26000 Valence(1,679 €)

Allee Francois de Malherbe, 26000 Valence(1,567 €)

Rue Wolfgang Amadeus Mozart, 26000 Valence(1,186 €)

Biens en vente à proximité du 13 Rue Leon Tolstoi

Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue Leon Tolstoi apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.