21 Rue Jean Racine, 26000 Valence

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 419 €

de 1 768 € à 3 039 €

Indice de confiance

1/5

Le 21 Rue Jean Racine, 26000 Valence, affiche un prix moyen de 2 419 €/m², supérieur de 1.34 % à celui du n°6 bis et de 1.34 % à celui du n°17 bis.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 21 Rue Jean Racine, 26000 Valence

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Le Calvaire à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 243 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0094 - Feuille 000CM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Danton à 119 mètres
- Valence à 1021 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Grenoble Alpes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 672 mètres
- Collège privé Saint Victor à 373 mètres
- Lycée général privé Saint Victor à 571 mètres
- Ecole maternelle Lagrange à 204 mètres
- Ecole élémentaire Léo Lagrange à 153 mètres

Absence de ventes récentes au 21 Rue Jean Racine

Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue Jean Racine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 21 Rue Jean Racine dans son marché local

Prix du 21 Rue Jean Racine par rapport à la voie

Sur Rue Jean Racine, le prix moyen des appartements s'établit à 2 330 €/m². Avec un prix moyen de 2 419 €/m², le 21 Rue Jean Racine se situe 3.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 21 Rue Jean Racine par rapport à Valence et à Drôme

À Valence, le prix moyen des appartements atteint 2 134 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue Jean Racine se situe 13.36 % au-dessus de la moyenne de Valence et 22.23 % au-dessus de celle de Drôme.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Valence a augmenté de 0.2 % sur 1 an et baissé de 5.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 825 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 249 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 130 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Danton, 26000 Valence(2,253 €)

Avenue Victor Hugo, 26000 Valence(2,260 €)

Rue Cuvier, 26000 Valence(2,419 €)

Impasse Haroutioun Kasparian, 26000 Valence(2,055 €)

Biens en vente à proximité du 21 Rue Jean Racine

Les biens actuellement en vente autour du 21 Rue Jean Racine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.