2 Rue Jean Gabin, 26000 Valence

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 537 €

de 2 158 € à 3 218 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue Jean Gabin, 26000 Valence, affiche un prix moyen de 2 537 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°6 mais inférieur de 1.4 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1987,

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À propos du 2 Rue Jean Gabin, 26000 Valence

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Chamberlière.
1 niveau - 1 logement - 115 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0163 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jouvet à 158 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marcel Pagnol à 870 mètres
- Collège Marcel Pagnol à 919 mètres
- Lycée professionnel Montesquieu - Lycée des métiers de l'industrie et du métal à 1351 mètres
- Ecole maternelle Freinet à 186 mètres
- Ecole primaire Célestin Freinet à 202 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Jean Gabin

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Jean Gabin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Jean Gabin dans son marché local

Prix du 2 Rue Jean Gabin par rapport à la voie

Sur Rue Jean Gabin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 509 €/m². Avec un prix moyen de 2 537 €/m², le 2 Rue Jean Gabin se situe 1.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Jean Gabin par rapport à Valence et à Drôme

À Valence, le prix moyen des maisons atteint 2 598 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Jean Gabin se situe 2.35 % en dessous de la moyenne de Valence et 3.17 % au-dessus de celle de Drôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valence a baissé de 2.73 % sur 1 an et baissé de 11.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 468 €/m² au premier semestre 2020 à 2 951 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 671 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allee Pauline Carton, 26000 Valence(2,670 €)

Rue Simone Signoret, 26000 Valence(2,423 €)

Rue Louis Jouvet, 26000 Valence(2,460 €)

Mail Gerard Philipe, 26000 Valence(2,230 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Jean Gabin

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Jean Gabin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.