9 Rue Georges Melies, 26000 Valence

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 206 €

de 1 125 € à 1 424 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

2 451 €

de 2 156 € à 2 706 €

Indice de confiance

1/5

Le 9 Rue Georges Melies, 26000 Valence, affiche un prix moyen de 1 206 €/m², supérieur de 3.7 % à celui du n°15 et de 1.17 % à celui du n°30.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.

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À propos du 9 Rue Georges Melies, 26000 Valence

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire construit en 2009, situé dans le quartier Briffaut à dominante résidentielle.
3 niveaux - 1 logement - 18705 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0141 - Feuille 000AZ, - Parcelle n°0662 - Feuille 000AZ, - Parcelle n°0613 - Feuille 000AZ, - Parcelle n°0617 - Feuille 000AZ, - Parcelle n°0142 - Feuille 000AZ, - Parcelle n°0619 - Feuille 000AZ, - Parcelle n°0625 - Feuille 000AZ, - Parcelle n°0615 - Feuille 000AZ, - Parcelle n°0456 - Feuille 000AZ, - Parcelle n°0413 - Feuille 000AZ, - Parcelle n°0623 - Feuille 000AZ, - Parcelle n°0454 - Feuille 000AZ, - Parcelle n°0465 - Feuille 000AZ, - Parcelle n°0621 - Feuille 000AZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Melies à 14 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Notre Dame à 1007 mètres
- Université de Grenoble Alpes - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 643 mètres
- Lycée polyvalent Algoud-Laffemas - Lycée des métiers du numérique à 848 mètres
- Ecole maternelle Rigaud à 340 mètres
- Ecole Pierre Rigaud à 326 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Rue Georges Melies

Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Georges Melies au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Rue Georges Melies dans son marché local

Prix du 9 Rue Georges Melies par rapport à la voie

Sur Rue Georges Melies, le prix moyen des appartements s'établit à 1 188 €/m². Avec un prix moyen de 1 206 €/m², le 9 Rue Georges Melies se situe 1.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue Georges Melies par rapport à Valence et à Drôme

À Valence, le prix moyen des appartements atteint 2 133 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Georges Melies se situe 43.46 % en dessous de la moyenne de Valence et 39.21 % en dessous de celle de Drôme.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Valence a augmenté de 0.15 % sur 1 an et baissé de 5.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 825 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 249 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 130 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Franz Liszt, 26000 Valence(1,199 €)

Allee Tino Rossi, 26000 Valence(1,170 €)

Rue de la Foret, 26000 Valence(2,106 €)

Rue Gilles de Roberval, 26000 Valence(2,138 €)

Biens en vente à proximité du 9 Rue Georges Melies

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue Georges Melies apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.