22 Rue Georges Guynemer, 26000 Valence

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 342 €

de 1 165 € à 1 545 €

Indice de confiance

1/5

Le 22 Rue Georges Guynemer, 26000 Valence, affiche un prix moyen de 1 342 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°24 et de 0.07 % à celui du n°20.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 60 logements.

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À propos du 22 Rue Georges Guynemer, 26000 Valence

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Polygone à dominante résidentielle.
5 niveaux - 60 logements - 1045 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0017 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Guynemer à 240 mètres
- Valence à 1431 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jean Zay à 450 mètres
- Université de Grenoble Alpes - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 459 mètres
- Ecole second degré privée hors contrat Eduka et Terrade à 521 mètres
- Ecole maternelle Albert Bayet à 138 mètres
- Ecole Albert Bayet à 176 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Rue Georges Guynemer

Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Georges Guynemer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Rue Georges Guynemer dans son marché local

Prix du 22 Rue Georges Guynemer par rapport à la voie

Sur Rue Georges Guynemer, le prix moyen des appartements s'établit à 1 442 €/m². Avec un prix moyen de 1 342 €/m², le 22 Rue Georges Guynemer se situe 6.93 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue Georges Guynemer par rapport à Valence et à Drôme

À Valence, le prix moyen des appartements atteint 2 135 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue Georges Guynemer se situe 37.14 % en dessous de la moyenne de Valence et 32.12 % en dessous de celle de Drôme.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Valence a augmenté de 0.24 % sur 1 an et baissé de 5.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 825 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 249 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 130 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue Jean Mermoz, 26000 Valence(1,570 €)

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Avenue de l'Yser, 26000 Valence(1,977 €)

Biens en vente à proximité du 22 Rue Georges Guynemer

Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue Georges Guynemer apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.