2 Rue Franz Lehar, 26000 Valence

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 194 €

de 1 124 € à 1 422 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue Franz Lehar, 26000 Valence, affiche un prix moyen de 1 194 €/m², inférieur de 2.85 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1971, à dominante résidentielle, comprend 183 logements.

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À propos du 2 Rue Franz Lehar, 26000 Valence

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1971, situé dans le quartier Chopin à dominante résidentielle.
5 niveaux - 183 logements - 4512 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0037 - Feuille 000AX, - Parcelle n°0036 - Feuille 000AX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Melies à 145 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Notre Dame à 969 mètres
- Université de Grenoble Alpes - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 625 mètres
- Lycée polyvalent Algoud-Laffemas - Lycée des métiers du numérique à 984 mètres
- Ecole maternelle Rigaud à 206 mètres
- Ecole Pierre Rigaud à 193 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Franz Lehar

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Franz Lehar au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Franz Lehar dans son marché local

Prix du 2 Rue Franz Lehar par rapport à la voie

Sur Rue Franz Lehar, le prix moyen des appartements s'établit à 1 200 €/m². Avec un prix moyen de 1 194 €/m², le 2 Rue Franz Lehar se situe 0.5 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Franz Lehar par rapport à Valence et à Drôme

À Valence, le prix moyen des appartements atteint 2 135 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Franz Lehar se situe 44.07 % en dessous de la moyenne de Valence et 39.61 % en dessous de celle de Drôme.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Valence a augmenté de 0.24 % sur 1 an et baissé de 5.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 825 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 249 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 130 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allee Tino Rossi, 26000 Valence(1,174 €)

Rue Franz Liszt, 26000 Valence(1,200 €)

Rue Aristide Bruant, 26000 Valence(1,168 €)

Avenue de Chabeuil, 26000 Valence(1,947 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Franz Lehar

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Franz Lehar apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.