2 Rue du Medecin Gal Simond, 26000 Valence

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 062 €

de 1 761 € à 2 315 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue du Medecin Gal Simond, 26000 Valence, affiche un prix moyen de 2 062 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°4 mais supérieur de 10.56 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1957, à dominante résidentielle, comprend 60 logements.

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À propos du 2 Rue du Medecin Gal Simond, 26000 Valence

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1957, situé dans le quartier Valensolles à dominante résidentielle.
5 niveaux - 60 logements - 858 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0175 - Feuille 000DI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jules Ferry à 101 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Grenoble Alpes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1474 mètres
- Collège privé Saint Victor à 1245 mètres
- Lycée professionnel Victor Hugo à 633 mètres
- Ecole maternelle Buisson à 115 mètres
- Ecole Ferdinand Buisson à 139 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue du Medecin Gal Simond

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Medecin Gal Simond au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue du Medecin Gal Simond dans son marché local

Prix du 2 Rue du Medecin Gal Simond par rapport à la voie

Sur Rue du Medecin Gal Simond, le prix moyen des appartements s'établit à 1 965 €/m². Avec un prix moyen de 2 062 €/m², le 2 Rue du Medecin Gal Simond se situe 4.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue du Medecin Gal Simond par rapport à Valence et à Drôme

À Valence, le prix moyen des appartements atteint 2 134 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue du Medecin Gal Simond se situe 3.37 % en dessous de la moyenne de Valence et 4.19 % au-dessus de celle de Drôme.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Valence a augmenté de 0.2 % sur 1 an et baissé de 5.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 825 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 249 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 130 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allee Rene Cassin, 26000 Valence(2,066 €)

Rue Georges Thiot, 26000 Valence(1,979 €)

Allee Gerard de Nerval, 26000 Valence(2,067 €)

Rue Leon Bourgeois, 26000 Valence(1,740 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue du Medecin Gal Simond

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue du Medecin Gal Simond apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.