8 Rue du Marechal Michel Ney, 26000 Valence

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 054 €

de 1 774 € à 2 796 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Rue du Marechal Michel Ney, 26000 Valence, affiche un prix moyen de 2 054 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°10 et de 0.05 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1957,

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À propos du 8 Rue du Marechal Michel Ney, 26000 Valence

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Lautagne.
2 niveaux - 1 logement - 132 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0071 - Feuille 000CS

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Domaine de Murat-Fontlozier à 271 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bois De Murat à 129 mètres

Établissements scolaires :

- Lycée professionnel Victor Hugo à 393 mètres
- Ecole maternelle Buisson à 856 mètres
- Ecole publique Paul Langevin à 307 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue du Marechal Michel Ney

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue du Marechal Michel Ney au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue du Marechal Michel Ney dans son marché local

Prix du 8 Rue du Marechal Michel Ney par rapport à la voie

Sur Rue du Marechal Michel Ney, le prix moyen des maisons s'établit à 2 543 €/m². Avec un prix moyen de 2 054 €/m², le 8 Rue du Marechal Michel Ney se situe 19.23 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue du Marechal Michel Ney par rapport à Valence et à Drôme

À Valence, le prix moyen des maisons atteint 2 598 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du Marechal Michel Ney se situe 20.94 % en dessous de la moyenne de Valence et -16.47 % en dessous de celle de Drôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valence a baissé de 2.73 % sur 1 an et baissé de 11.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 468 €/m² au premier semestre 2020 à 2 951 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 671 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de la Liberation, 26000 Valence(2,550 €)

Chemin de Lautagne, 26000 Valence(2,681 €)

Allee Jean Dalton, 26000 Valence(2,240 €)

Allee de la Cigaline, 26000 Valence(2,708 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue du Marechal Michel Ney

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue du Marechal Michel Ney apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.