2 Rue du Marechal Michel Ney, 26000 Valence

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 609 €

de 1 775 € à 3 393 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue du Marechal Michel Ney, 26000 Valence, affiche un prix moyen de 2 609 €/m², supérieur de 14.48 % à celui du n°6 et de 2.07 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1962,

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À propos du 2 Rue du Marechal Michel Ney, 26000 Valence

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Lautagne.
2 niveaux - 1 logement - 117 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0075 - Feuille 000CS

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Domaine de Murat-Fontlozier à 234 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bois De Murat à 105 mètres

Établissements scolaires :

- Lycée professionnel Victor Hugo à 397 mètres
- Ecole maternelle Buisson à 839 mètres
- Ecole publique Paul Langevin à 339 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue du Marechal Michel Ney

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Marechal Michel Ney au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue du Marechal Michel Ney dans son marché local

Prix du 2 Rue du Marechal Michel Ney par rapport à la voie

Sur Rue du Marechal Michel Ney, le prix moyen des maisons s'établit à 2 543 €/m². Avec un prix moyen de 2 609 €/m², le 2 Rue du Marechal Michel Ney se situe 2.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue du Marechal Michel Ney par rapport à Valence et à Drôme

À Valence, le prix moyen des maisons atteint 2 594 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Marechal Michel Ney se situe 0.58 % au-dessus de la moyenne de Valence et 6.23 % au-dessus de celle de Drôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valence a baissé de 2.88 % sur 1 an et baissé de 12.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 468 €/m² au premier semestre 2020 à 2 951 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 671 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de la Liberation, 26000 Valence(2,551 €)

Chemin de Lautagne, 26000 Valence(2,682 €)

Allee Jean Dalton, 26000 Valence(2,245 €)

Allee de la Cigaline, 26000 Valence(2,716 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue du Marechal Michel Ney

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue du Marechal Michel Ney apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.