2 Rue du Docteur Roux, 26000 Valence

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 731 €

de 1 303 € à 2 127 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue du Docteur Roux, 26000 Valence, affiche un prix moyen de 1 731 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°5 et de 0.17 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1934, à dominante résidentielle, comprend 44 logements.

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À propos du 2 Rue du Docteur Roux, 26000 Valence

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1934, situé dans le quartier Valensolles à dominante résidentielle.
4 niveaux - 44 logements - 1279 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0120 - Feuille 000DI

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Domaine de Valensolles à 435 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Marcel Paul à 119 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint Victor à 1217 mètres
- Lycée professionnel Victor Hugo à 743 mètres
- Ecole maternelle Buisson à 155 mètres
- Ecole Ferdinand Buisson à 211 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue du Docteur Roux

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Docteur Roux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue du Docteur Roux dans son marché local

Prix du 2 Rue du Docteur Roux par rapport à la voie

Sur Rue du Docteur Roux, le prix moyen des appartements s'établit à 1 972 €/m². Avec un prix moyen de 1 731 €/m², le 2 Rue du Docteur Roux se situe 12.22 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue du Docteur Roux par rapport à Valence et à Drôme

À Valence, le prix moyen des appartements atteint 2 135 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue du Docteur Roux se situe 18.92 % en dessous de la moyenne de Valence et 12.44 % en dessous de celle de Drôme.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Valence a augmenté de 0.24 % sur 1 an et baissé de 5.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 825 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 249 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 130 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue Alexandre Ribot, 26000 Valence(1,980 €)

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Rue du Medecin Gal Simond, 26000 Valence(1,964 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue du Docteur Roux

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue du Docteur Roux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.