3 Rue des Freres Montgolfier, 26000 Valence
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 3 Rue des Freres Montgolfier, 26000 Valence
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1962, situé dans le quartier Les Moulins à dominante résidentielle.
5 niveaux - 40 logements - 6 parkings - 690 m² au sol - orientation est - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0058 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montgolfier à 48 mètres
- - Valence à 1166 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Grenoble Alpes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 815 mètres
- - Collège Camille Vernet à 179 mètres
- - Grenoble INP - Ecole d'ingénieurs à 844 mètres
- - Lycée général Camille Vernet à 294 mètres
- - Ecole maternelle Montaigne à 592 mètres
- - Ecole primaire Archimbaud à 459 mètres
Ventes au 3 Rue des Freres Montgolfier
Les 28 ventes au 3 Rue des Freres Montgolfier constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Freres Montgolfier dans son marché local
Prix du 3 Rue des Freres Montgolfier par rapport à la voie
Sur Rue des Freres Montgolfier, le prix moyen des appartements s'établit à 1 903 €/m². Avec un prix moyen de 1 856 €/m², le 3 Rue des Freres Montgolfier se situe 2.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Freres Montgolfier par rapport à Valence et à Drôme
À Valence, le prix moyen des appartements atteint 2 134 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue des Freres Montgolfier se situe 13.03 % en dessous de la moyenne de Valence et 6.22 % en dessous de celle de Drôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Valence a augmenté de 0.2 % sur 1 an et baissé de 5.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 825 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 249 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 130 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 Rue des Freres Montgolfier
Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue des Freres Montgolfier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 Rue des Freres Montgolfier
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Georges LEBRAT
valence 26000
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Nostra Immobilier
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