5 bis Rue de Serbie, 26000 Valence
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 5 bis Rue de Serbie, 26000 Valence
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1964, situé dans le quartier Jappe-Renard à dominante résidentielle.
6 niveaux - 151 logements - 17 parkings - 3800 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0152 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Serbie à 65 mètres
- - Valence à 826 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Grenoble Alpes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 197 mètres
- - Collège Camille Vernet à 450 mètres
- - Lycée général Camille Vernet à 470 mètres
- - Ecole maternelle La Bruyere à 273 mètres
- - Ecole élémentaire La Fontaine à 308 mètres
Ventes au 5 bis Rue de Serbie
Les 28 ventes au 5 bis Rue de Serbie constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 bis Rue de Serbie dans son marché local
Prix du 5 bis Rue de Serbie par rapport à la voie
Sur Rue de Serbie, le prix moyen des appartements s'établit à 2 225 €/m². Avec un prix moyen de 1 892 €/m², le 5 bis Rue de Serbie se situe 14.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 bis Rue de Serbie par rapport à Valence et à Drôme
À Valence, le prix moyen des appartements atteint 2 133 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 bis Rue de Serbie se situe 11.3 % en dessous de la moyenne de Valence et 4.64 % en dessous de celle de Drôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Valence a augmenté de 0.15 % sur 1 an et baissé de 5.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 825 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 249 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 130 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 5 bis Rue de Serbie
Les biens actuellement en vente autour du 5 bis Rue de Serbie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 5 bis Rue de Serbie
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Georges LEBRAT
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