8 Rue de Maninet, 26000 Valence

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 793 €

de 1 677 € à 3 493 €

Indice de confiance

4/5

Le 8 Rue de Maninet, 26000 Valence, affiche un prix moyen de 2 793 €/m², supérieur de 19.61 % à celui du n°9 et de 19.1 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 2003,

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À propos du 8 Rue de Maninet, 26000 Valence

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2003, situé dans le quartier Lautagne.
1 niveau - 1 logement - 136 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0524 - Feuille 000DO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Laprat à 97 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Grenoble Alpes - Institut universitaire de technologie à 775 mètres
- Lycée polyvalent Algoud-Laffemas - Lycée des métiers du numérique à 1073 mètres
- Ecole maternelle Archimbaud à 808 mètres
- Ecole primaire Laprat à 251 mètres

Ventes au 8 Rue de Maninet

Une vente a été recensée au 8 Rue de Maninet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

20 février 2023

335 000 €(3 641 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•92 m²

8 Rue de Maninet, 26000 Valence

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue de Maninet dans son marché local

Prix du 8 Rue de Maninet par rapport à la voie

Sur Rue de Maninet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 392 €/m². Avec un prix moyen de 2 793 €/m², le 8 Rue de Maninet se situe 16.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue de Maninet par rapport à Valence et à Drôme

À Valence, le prix moyen des maisons atteint 2 598 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de Maninet se situe 7.51 % au-dessus de la moyenne de Valence et 13.58 % au-dessus de celle de Drôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valence a baissé de 2.73 % sur 1 an et baissé de 11.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 468 €/m² au premier semestre 2020 à 2 951 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 671 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Jean Therond, 26000 Valence(2,332 €)

Rue Marc Gilbert Sauvajon, 26000 Valence(2,279 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue de Maninet

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue de Maninet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.