11 Rue de la Cecile, 26000 Valence
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 11 Rue de la Cecile, 26000 Valence
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Gare à dominante résidentielle.
5 niveaux - 76 logements - 1354 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0229 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cecile à 101 mètres
- - Valence à 668 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Grenoble Alpes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 440 mètres
- - Collège privé Saint Victor à 168 mètres
- - Lycée général privé Saint Victor à 257 mètres
- - Ecole maternelle Lagrange à 195 mètres
- - Ecole Kevork Arabian à 150 mètres
Ventes au 11 Rue de la Cecile
Les 25 ventes au 11 Rue de la Cecile constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue de la Cecile dans son marché local
Prix du 11 Rue de la Cecile par rapport à la voie
Sur Rue de la Cecile, le prix moyen des appartements s'établit à 2 181 €/m². Avec un prix moyen de 1 752 €/m², le 11 Rue de la Cecile se situe 19.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue de la Cecile par rapport à Valence et à Drôme
À Valence, le prix moyen des appartements atteint 2 133 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue de la Cecile se situe 17.86 % en dessous de la moyenne de Valence et 11.69 % en dessous de celle de Drôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Valence a augmenté de 0.15 % sur 1 an et baissé de 5.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 825 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 249 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 130 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 11 Rue de la Cecile
Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue de la Cecile apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 11 Rue de la Cecile
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Georges LEBRAT
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