10 Rue de Belfort, 26000 Valence

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 069 €

de 1 627 € à 2 389 €

Indice de confiance

3/5

Le 10 Rue de Belfort, 26000 Valence, affiche un prix moyen de 2 069 €/m², inférieur de 3.77 % à celui du n°8 et de 4.48 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 7 logements et 1 local.

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À propos du 10 Rue de Belfort, 26000 Valence

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Alpes à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 7 logements - 1 local - 82 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0145 - Feuille 000BK

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancien clos Genest : villa des Cigales et villa Margot à 315 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Berlioz à 119 mètres
- Valence à 395 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Grenoble Alpes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 652 mètres
- Collège Paul Valéry à 222 mètres
- Université de Grenoble Alpes - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 822 mètres
- Lycée Professionnel Amblard - Lycée des métiers d'art de la bijouterie-joaillerie à 281 mètres
- Ecole maternelle La Bruyere à 363 mètres
- Ecole primaire Renan à 147 mètres

Ventes au 10 Rue de Belfort

Les 2 ventes au 10 Rue de Belfort donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

2 août 2022

64 730 €(2 523 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•25.66 m²

10 Rue de Belfort, 26000 Valence

19 septembre 2019

102 500 €(1 801 €/m²)

Appartement (2 lots)Appart. (2 lots)•1 pièces1 p•56.91 m²

10 Rue de Belfort, 26000 Valence

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 10 Rue de Belfort dans son marché local

Prix du 10 Rue de Belfort par rapport à la voie

Sur Rue de Belfort, le prix moyen des appartements s'établit à 2 210 €/m². Avec un prix moyen de 2 069 €/m², le 10 Rue de Belfort se situe 6.38 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 10 Rue de Belfort par rapport à Valence et à Drôme

À Valence, le prix moyen des appartements atteint 2 135 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue de Belfort se situe 3.09 % en dessous de la moyenne de Valence et 4.65 % au-dessus de celle de Drôme.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Valence a augmenté de 0.24 % sur 1 an et baissé de 5.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 825 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 249 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 130 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Parmentier, 26000 Valence(2,085 €)

Rue des Alpes, 26000 Valence(2,130 €)

Rue Prompsault, 26000 Valence(2,173 €)

Rue Pont du Gat, 26000 Valence(2,059 €)

Biens en vente à proximité du 10 Rue de Belfort

Les biens actuellement en vente autour du 10 Rue de Belfort apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.