21 Rue Casablanca, 26000 Valence
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 21 Rue Casablanca, 26000 Valence, affiche un prix moyen de 2 663 €/m², supérieur de 2.42 % à celui du n°180.Cette maison est une construction ancienne de 1952,
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À propos du 21 Rue Casablanca, 26000 Valence
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Grand Charran.
2 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0640 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grand Charran à 169 mètres
- - Valence à 1152 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Grenoble Alpes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1047 mètres
- - Collège Camille Vernet à 473 mètres
- - Université de Grenoble Alpes - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 966 mètres
- - Lycée général Camille Vernet à 418 mètres
- - Ecole maternelle Montaigne à 217 mètres
- - Ecole primaire Montaigne à 208 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue Casablanca
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue Casablanca au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Casablanca dans son marché local
Prix du 21 Rue Casablanca par rapport à la voie
Sur Rue Casablanca, le prix moyen des maisons s'établit à 2 760 €/m². Avec un prix moyen de 2 663 €/m², le 21 Rue Casablanca se situe 3.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Casablanca par rapport à Valence et à Drôme
À Valence, le prix moyen des maisons atteint 2 598 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue Casablanca se situe 2.5 % au-dessus de la moyenne de Valence et 8.3 % au-dessus de celle de Drôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valence a baissé de 2.73 % sur 1 an et baissé de 11.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 468 €/m² au premier semestre 2020 à 2 951 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 671 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 21 Rue Casablanca
Les biens actuellement en vente autour du 21 Rue Casablanca apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 21 Rue Casablanca
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Georges LEBRAT
valence 26000
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Nostra Immobilier
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