15 Rue Balzac, 26000 Valence
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 15 Rue Balzac, 26000 Valence
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1925, situé dans le quartier Gare à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 1 parking - 179 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0158 - Feuille 000CHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Valence à 47 mètres
- - Valence à 103 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Grenoble Alpes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 843 mètres
- - Collège privé Sainte Anne - La Providence à 91 mètres
- - Université de Grenoble Alpes - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 926 mètres
- - Lycée professionnel privé La Providence à 93 mètres
- - Ecole maternelle Chauffour à 379 mètres
- - Ecole Louis Pergaud à 309 mètres
Ventes au 15 Rue Balzac
Les 4 ventes au 15 Rue Balzac constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Rue Balzac dans son marché local
Prix du 15 Rue Balzac par rapport à la voie
Sur Rue Balzac, le prix moyen des appartements s'établit à 2 144 €/m². Avec un prix moyen de 2 256 €/m², le 15 Rue Balzac se situe 5.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Rue Balzac par rapport à Valence et à Drôme
À Valence, le prix moyen des appartements atteint 2 133 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Rue Balzac se situe 5.77 % au-dessus de la moyenne de Valence et 13.71 % au-dessus de celle de Drôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Valence a augmenté de 0.15 % sur 1 an et baissé de 5.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 825 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 249 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 130 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 15 Rue Balzac
Les biens actuellement en vente autour du 15 Rue Balzac apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 15 Rue Balzac
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