3 Rue Alfred de Musset, 26000 Valence

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 849 €

de 1 433 € à 2 417 €

Indice de confiance

4/5

Le 3 Rue Alfred de Musset, 26000 Valence, affiche un prix moyen de 1 849 €/m², inférieur de 18.83 % à celui du n°4 et de 15.84 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1904, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 3 Rue Alfred de Musset, 26000 Valence

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1904, situé dans le quartier Gare à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 121 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0505 - Feuille 000CH

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Kiosque Peynet à 262 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Loubet à 50 mètres
- Valence à 308 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Grenoble Alpes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 744 mètres
- Collège Emile Loubet à 121 mètres
- Université de Grenoble Alpes - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1264 mètres
- Lycée général Emile Loubet à 212 mètres
- Ecole maternelle d'application Condorcet à 185 mètres
- Ecole élémentaire Condorcet à 188 mètres

Ventes au 3 Rue Alfred de Musset

Les 4 ventes au 3 Rue Alfred de Musset constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

15 juin 2022

147 000 €(1 950 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•75.38 m²

3 Rue Alfred de Musset, 26000 Valence

24 juin 2021

79 000 €(1 406 €/m²)

Appartement (2 lots)Appart. (2 lots)•5 pièces5 p•56.19 m²

3 Rue Alfred de Musset, 26000 Valence

24 juin 2021

86 000 €(1 364 €/m²)

Appartement (2 lots)Appart. (2 lots)•5 pièces5 p•63.03 m²

3 Rue Alfred de Musset, 26000 Valence

21 octobre 2019

123 000 €(1 643 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•74.88 m²

3 Rue Alfred de Musset, 26000 Valence

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue Alfred de Musset dans son marché local

Prix du 3 Rue Alfred de Musset par rapport à la voie

Sur Rue Alfred de Musset, le prix moyen des appartements s'établit à 2 005 €/m². Avec un prix moyen de 1 849 €/m², le 3 Rue Alfred de Musset se situe 7.78 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Alfred de Musset par rapport à Valence et à Drôme

À Valence, le prix moyen des appartements atteint 2 135 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Alfred de Musset se situe 13.4 % en dessous de la moyenne de Valence et 6.47 % en dessous de celle de Drôme.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Valence a augmenté de 0.24 % sur 1 an et baissé de 5.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 825 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 249 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 130 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Lycee, 26000 Valence(2,024 €)

Rue Michel Servet, 26000 Valence(2,003 €)

Rue Peloux, 26000 Valence(1,918 €)

Rue Denis Papin, 26000 Valence(2,055 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue Alfred de Musset

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Alfred de Musset apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.