2 Place de l'Universite, 26000 Valence

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 353 €

de 1 969 € à 3 105 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Place de l'Universite, 26000 Valence, affiche un prix moyen de 2 353 €/m², inférieur de 1.3 % à celui du n°4 et de 4.58 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1952, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 2 Place de l'Universite, 26000 Valence

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1952, situé dans le quartier Centre Basse Ville à dominante résidentielle.
5 niveaux - 4 logements - 130 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0308 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Cathédrale Saint-Apollinaire à 74 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Republique à 109 mètres
- Valence à 421 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Grenoble Alpes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1149 mètres
- Collège privé Sainte Anne - La Providence à 290 mètres
- Université de Grenoble Alpes - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 976 mètres
- Ecole secondaire professionnelle privée hors contrat d'Esthétique et de coiffure EPEC à 198 mètres
- Ecole maternelle Chauffour à 212 mètres
- Ecole Louis Pergaud à 190 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Place de l'Universite

Aucune vente n'a été recensée au 2 Place de l'Universite au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Place de l'Universite dans son marché local

Prix du 2 Place de l'Universite par rapport à la voie

Sur Place de l'Universite, le prix moyen des appartements s'établit à 2 491 €/m². Avec un prix moyen de 2 353 €/m², le 2 Place de l'Universite se situe 5.54 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Place de l'Universite par rapport à Valence et à Drôme

À Valence, le prix moyen des appartements atteint 2 135 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Place de l'Universite se situe 10.21 % au-dessus de la moyenne de Valence et 19.02 % au-dessus de celle de Drôme.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Valence a augmenté de 0.24 % sur 1 an et baissé de 5.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 825 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 249 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 130 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Petite Neuve, 26000 Valence(2,519 €)

Place de la Republique, 26000 Valence(2,257 €)

Rue Sauniere, 26000 Valence(2,344 €)

Place des Clercs, 26000 Valence(2,238 €)

Biens en vente à proximité du 2 Place de l'Universite

Les biens actuellement en vente autour du 2 Place de l'Universite apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.