25 b Impasse Claude Kogan, 26000 Valence

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 208 €

de 1 676 € à 2 740 €

Indice de confiance

5/5

Le 25 b Impasse Claude Kogan, 26000 Valence, affiche un prix moyen de 2 208 €/m², supérieur de 14.05 % à celui du n°25 c.Cette maison est une construction ancienne de 2003,

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À propos du 25 b Impasse Claude Kogan, 26000 Valence

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2003, situé dans le quartier Les Couleures.
1 niveau - 1 logement - 123 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0489 - Feuille 000DW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus College Pagnol à 198 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marcel Pagnol à 335 mètres
- Collège Marcel Pagnol à 291 mètres
- Lycée professionnel Montesquieu - Lycée des métiers de l'industrie et du métal à 523 mètres
- Ecole maternelle Jules Vallès à 526 mètres
- Ecole Pierre Brossolette à 441 mètres

Ventes au 25 b Impasse Claude Kogan

Les 2 ventes au 25 b Impasse Claude Kogan donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

18 mars 2025

290 000 €(2 736 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•106 m²

25 b Impasse Claude Kogan, 26000 Valence

22 septembre 2023

163 000 €(1 791 €/m²)

MaisonMaison•1 pièces1 p•91 m²

25 b Impasse Claude Kogan, 26000 Valence

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 25 b Impasse Claude Kogan dans son marché local

Prix du 25 b Impasse Claude Kogan par rapport à la voie

Sur Impasse Claude Kogan, le prix moyen des maisons s'établit à 1 983 €/m². Avec un prix moyen de 2 208 €/m², le 25 b Impasse Claude Kogan se situe 11.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 25 b Impasse Claude Kogan par rapport à Valence et à Drôme

À Valence, le prix moyen des maisons atteint 2 594 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 b Impasse Claude Kogan se situe 14.88 % en dessous de la moyenne de Valence et -10.1 % en dessous de celle de Drôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valence a baissé de 2.88 % sur 1 an et baissé de 12.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 468 €/m² au premier semestre 2020 à 2 951 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 671 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allee des Olympiades, 26000 Valence(1,949 €)

Rue Claude Kogan, 26000 Valence(2,219 €)

Route d'Alixan, 26000 Valence(2,054 €)

Biens en vente à proximité du 25 b Impasse Claude Kogan

Les biens actuellement en vente autour du 25 b Impasse Claude Kogan apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.