21 Cote des Chapeliers, 26000 Valence
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 21 Cote des Chapeliers, 26000 Valence
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Centre Basse Ville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 10 logements - 3 locaux - 3 parkings - 1069 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0856 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Manutention à 104 mètres
- - Valence à 780 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Anne - La Providence à 615 mètres
- - Université de Grenoble Alpes - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 961 mètres
- - Ecole secondaire professionnelle privée hors contrat d'Esthétique et de coiffure EPEC à 450 mètres
- - Ecole maternelle Chauffour à 332 mètres
- - Ecole primaire Saint Félix à 208 mètres
Ventes au 21 Cote des Chapeliers
Les 4 ventes au 21 Cote des Chapeliers constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Cote des Chapeliers dans son marché local
Prix du 21 Cote des Chapeliers par rapport à la voie
Sur Cote des Chapeliers, le prix moyen des appartements s'établit à 1 987 €/m². Avec un prix moyen de 2 087 €/m², le 21 Cote des Chapeliers se situe 5.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Cote des Chapeliers par rapport à Valence et à Drôme
À Valence, le prix moyen des appartements atteint 2 135 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Cote des Chapeliers se situe 2.25 % en dessous de la moyenne de Valence et 5.56 % au-dessus de celle de Drôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Valence a augmenté de 0.24 % sur 1 an et baissé de 5.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 825 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 249 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 130 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 21 Cote des Chapeliers
Les biens actuellement en vente autour du 21 Cote des Chapeliers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 21 Cote des Chapeliers
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Georges LEBRAT
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