45 Chemin Rural de Benistain, 26000 Valence

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 608 €

de 1 966 € à 3 148 €

Indice de confiance

1/5

Le 45 Chemin Rural de Benistain, 26000 Valence, affiche un prix moyen de 2 608 €/m², inférieur de 0.34 % à celui du n°35 et de 5.92 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1770,

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À propos du 45 Chemin Rural de Benistain, 26000 Valence

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1770, situé dans le quartier La Bayot.
2 niveaux - 1 logement - 240 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0117 - Feuille 000ZN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Roland Garros à 813 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Grenoble Alpes - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1276 mètres
- Lycée professionnel Montesquieu - Lycée des métiers de l'industrie et du métal à 1097 mètres
- Ecole maternelle Ninon Vallin à 1362 mètres
- Ecole Pierre Brossolette à 1315 mètres

Absence de ventes récentes au 45 Chemin Rural de Benistain

Aucune vente n'a été recensée au 45 Chemin Rural de Benistain au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 45 Chemin Rural de Benistain dans son marché local

Prix du 45 Chemin Rural de Benistain par rapport à la voie

Sur Chemin Rural de Benistain, le prix moyen des maisons s'établit à 2 733 €/m². Avec un prix moyen de 2 608 €/m², le 45 Chemin Rural de Benistain se situe 4.57 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 45 Chemin Rural de Benistain par rapport à Valence et à Drôme

À Valence, le prix moyen des maisons atteint 2 598 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Chemin Rural de Benistain se situe 0.38 % au-dessus de la moyenne de Valence et 5.93 % au-dessus de celle de Drôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valence a baissé de 2.73 % sur 1 an et baissé de 11.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 468 €/m² au premier semestre 2020 à 2 951 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 671 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de Valence A Gournier, 26000 Valence(2,934 €)

Impasse de la Magnanerie, 26000 Valence(3,005 €)

Chemin la Bayot A Gournier, 26000 Valence(2,844 €)

Biens en vente à proximité du 45 Chemin Rural de Benistain

Les biens actuellement en vente autour du 45 Chemin Rural de Benistain apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.