35 Avenue Roland Garros, 26000 Valence

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 302 €

de 2 040 € à 2 655 €

Indice de confiance

1/5

Le 35 Avenue Roland Garros, 26000 Valence, affiche un prix moyen de 2 302 €/m², supérieur de 0.35 % à celui du n°33 et de 0.04 % à celui du n°42 a.Cette maison est une construction ancienne de 2003,

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À propos du 35 Avenue Roland Garros, 26000 Valence

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2003, situé dans le quartier Les Couleures.
1 niveau - 2 logements - 242 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0474 - Feuille 000DW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Valence Thabor à 105 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marcel Pagnol à 567 mètres
- Collège Marcel Pagnol à 532 mètres
- Lycée professionnel Montesquieu - Lycée des métiers de l'industrie et du métal à 444 mètres
- Ecole maternelle Jules Vallès à 704 mètres
- Ecole Pierre Brossolette à 479 mètres

Absence de ventes récentes au 35 Avenue Roland Garros

Aucune vente n'a été recensée au 35 Avenue Roland Garros au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 35 Avenue Roland Garros dans son marché local

Prix du 35 Avenue Roland Garros par rapport à la voie

Sur Avenue Roland Garros, le prix moyen des maisons s'établit à 2 459 €/m². Avec un prix moyen de 2 302 €/m², le 35 Avenue Roland Garros se situe 6.38 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 35 Avenue Roland Garros par rapport à Valence et à Drôme

À Valence, le prix moyen des maisons atteint 2 598 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Avenue Roland Garros se situe 11.39 % en dessous de la moyenne de Valence et -6.38 % en dessous de celle de Drôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valence a baissé de 2.73 % sur 1 an et baissé de 11.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 468 €/m² au premier semestre 2020 à 2 951 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 671 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allee Lionel Terray, 26000 Valence(2,331 €)

Rue Marie Paradis, 26000 Valence(2,384 €)

Allee Louis Lachenal, 26000 Valence(2,294 €)

Rue Jacques Anquetil, 26000 Valence(2,434 €)

Biens en vente à proximité du 35 Avenue Roland Garros

Les biens actuellement en vente autour du 35 Avenue Roland Garros apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.