21 Avenue du Grand Charran, 26000 Valence

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 612 €

de 2 173 € à 3 043 €

Indice de confiance

1/5

Le 21 Avenue du Grand Charran, 26000 Valence, affiche un prix moyen de 2 612 €/m², inférieur de 4.39 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1929,

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À propos du 21 Avenue du Grand Charran, 26000 Valence

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1929, situé dans le quartier Grand Charran.
1 niveau - 1 logement - 82 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0296 - Feuille 000BH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus 08-Mai à 267 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Notre Dame à 330 mètres
- Université de Grenoble Alpes - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 904 mètres
- Lycée général privé Notre Dame à 365 mètres
- Ecole maternelle Montaigne à 219 mètres
- Ecole primaire Montaigne à 153 mètres

Absence de ventes récentes au 21 Avenue du Grand Charran

Aucune vente n'a été recensée au 21 Avenue du Grand Charran au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 21 Avenue du Grand Charran dans son marché local

Prix du 21 Avenue du Grand Charran par rapport à la voie

Sur Avenue du Grand Charran, le prix moyen des maisons s'établit à 2 833 €/m². Avec un prix moyen de 2 612 €/m², le 21 Avenue du Grand Charran se situe 7.8 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 21 Avenue du Grand Charran par rapport à Valence et à Drôme

À Valence, le prix moyen des maisons atteint 2 594 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Avenue du Grand Charran se situe 0.69 % au-dessus de la moyenne de Valence et 6.35 % au-dessus de celle de Drôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valence a baissé de 2.88 % sur 1 an et baissé de 12.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 468 €/m² au premier semestre 2020 à 2 951 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 671 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Adolphe Thiers, 26000 Valence(3,005 €)

Rue du General Laperrine, 26000 Valence(2,810 €)

Rue du Pere de Foucauld, 26000 Valence(2,863 €)

Rue du Marechal J Gallieni, 26000 Valence(2,773 €)

Biens en vente à proximité du 21 Avenue du Grand Charran

Les biens actuellement en vente autour du 21 Avenue du Grand Charran apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.