2 Allee Gerard de Nerval, 26000 Valence

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 066 €

de 1 764 € à 2 320 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Allee Gerard de Nerval, 26000 Valence, affiche un prix moyen de 2 066 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°4 et de 0.19 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1985, à dominante résidentielle, comprend 60 logements.

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À propos du 2 Allee Gerard de Nerval, 26000 Valence

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1985, situé dans le quartier Valensolles à dominante résidentielle.
5 niveaux - 60 logements - 857 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0170 - Feuille 000DI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Monge à 43 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Grenoble Alpes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1519 mètres
- Lycée professionnel Victor Hugo à 501 mètres
- Ecole maternelle Buisson à 159 mètres
- Ecole Ferdinand Buisson à 124 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Allee Gerard de Nerval

Aucune vente n'a été recensée au 2 Allee Gerard de Nerval au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Allee Gerard de Nerval dans son marché local

Prix du 2 Allee Gerard de Nerval par rapport à la voie

Sur Allee Gerard de Nerval, le prix moyen des appartements s'établit à 2 067 €/m². Avec un prix moyen de 2 066 €/m², le 2 Allee Gerard de Nerval se situe 0.05 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Allee Gerard de Nerval par rapport à Valence et à Drôme

À Valence, le prix moyen des appartements atteint 2 135 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Allee Gerard de Nerval se situe 3.23 % en dessous de la moyenne de Valence et 4.5 % au-dessus de celle de Drôme.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Valence a augmenté de 0.24 % sur 1 an et baissé de 5.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 825 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 249 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 130 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allee Paul Verlaine, 26000 Valence(1,720 €)

Rue Georges Thiot, 26000 Valence(1,976 €)

Allee Rene Cassin, 26000 Valence(2,063 €)

Allee Georges Feydeau, 26000 Valence(1,693 €)

Biens en vente à proximité du 2 Allee Gerard de Nerval

Les biens actuellement en vente autour du 2 Allee Gerard de Nerval apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.