8 Allee Gai Soleil, 26000 Valence

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 911 €

de 1 567 € à 2 283 €

Indice de confiance

3/5

Le 8 Allee Gai Soleil, 26000 Valence, affiche un prix moyen de 1 911 €/m², inférieur de 7.28 % à celui du n°10.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 20 logements.

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À propos du 8 Allee Gai Soleil, 26000 Valence

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble situé dans le quartier Petit Charran à dominante résidentielle.
5 niveaux - 20 logements - 15 parkings - 358 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0468 - Feuille 000AS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cimetiere De Valence à 275 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marcel Pagnol à 1514 mètres
- Collège privé Notre Dame à 383 mètres
- Université de Grenoble Alpes - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 596 mètres
- Lycée technologique privé Montplaisir à 292 mètres
- Ecole maternelle Albert Bayet à 605 mètres
- Ecole primaire Albert Camus à 271 mètres

Ventes au 8 Allee Gai Soleil

Les 2 ventes au 8 Allee Gai Soleil donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

23 décembre 2024

125 000 €(2 232 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•56 m²

8 Allee Gai Soleil, 26000 Valence

28 septembre 2020

85 000 €(1 485 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•57.25 m²

8 Allee Gai Soleil, 26000 Valence

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Allee Gai Soleil dans son marché local

Prix du 8 Allee Gai Soleil par rapport à la voie

Sur Allee Gai Soleil, le prix moyen des appartements s'établit à 1 965 €/m². Avec un prix moyen de 1 911 €/m², le 8 Allee Gai Soleil se situe 2.75 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Allee Gai Soleil par rapport à Valence et à Drôme

À Valence, le prix moyen des appartements atteint 2 135 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Allee Gai Soleil se situe 10.49 % en dessous de la moyenne de Valence et 3.34 % en dessous de celle de Drôme.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Valence a augmenté de 0.24 % sur 1 an et baissé de 5.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 825 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 249 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 130 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Docteur Charrin, 26000 Valence(1,692 €)

Place de la Resistance, 26000 Valence(1,734 €)

Allee Jean Buclon, 26000 Valence(2,025 €)

Allee Chantebise, 26000 Valence(1,968 €)

Biens en vente à proximité du 8 Allee Gai Soleil

Les biens actuellement en vente autour du 8 Allee Gai Soleil apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.