2 Allée Esprit Auber, 26000 Valence

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 658 €

de 1 496 € à 1 811 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Allée Esprit Auber, 26000 Valence, affiche un prix moyen de 1 658 €/m², inférieur de 1.07 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1972,

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À propos du 2 Allée Esprit Auber, 26000 Valence

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier La Bayot.
2 niveaux - 41 logements - 3189 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en briques - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0174 - Feuille 000AY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gounod à 108 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Grenoble Alpes - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 427 mètres
- Lycée professionnel Montesquieu - Lycée des métiers de l'industrie et du métal à 1034 mètres
- Ecole maternelle Ninon Vallin à 276 mètres
- Ecole Pierre Rigaud à 429 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Allée Esprit Auber

Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée Esprit Auber au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Allée Esprit Auber dans son marché local

Prix du 2 Allée Esprit Auber par rapport à la voie

Sur Allée Esprit Auber, le prix moyen des maisons s'établit à 1 663 €/m². Avec un prix moyen de 1 658 €/m², le 2 Allée Esprit Auber se situe 0.3 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Allée Esprit Auber par rapport à Valence et à Drôme

À Valence, le prix moyen des maisons atteint 2 594 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée Esprit Auber se situe 36.08 % en dessous de la moyenne de Valence et -32.49 % en dessous de celle de Drôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valence a baissé de 2.88 % sur 1 an et baissé de 12.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 468 €/m² au premier semestre 2020 à 2 951 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 671 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Charles Gounod, 26000 Valence(1,704 €)

Allée Ernest Chausson, 26000 Valence(1,669 €)

Rue Johannes Brahms, 26000 Valence(1,661 €)

Biens en vente à proximité du 2 Allée Esprit Auber

Les biens actuellement en vente autour du 2 Allée Esprit Auber apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.