9 Allee Emile Picard, 26000 Valence

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 065 €

de 1 821 € à 2 527 €

Indice de confiance

1/5

Le 9 Allee Emile Picard, 26000 Valence, affiche un prix moyen de 2 065 €/m², supérieur de 3.25 % à celui du n°7 et de 6.01 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1971,

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À propos du 9 Allee Emile Picard, 26000 Valence

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Les Couleures.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0502 - Feuille 000AP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Poincare à 153 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marcel Pagnol à 255 mètres
- Collège Marcel Pagnol à 274 mètres
- Lycée professionnel Montesquieu - Lycée des métiers de l'industrie et du métal à 385 mètres
- Ecole maternelle Jules Vallès à 285 mètres
- Ecole Pierre Brossolette à 201 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Allee Emile Picard

Aucune vente n'a été recensée au 9 Allee Emile Picard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Allee Emile Picard dans son marché local

Prix du 9 Allee Emile Picard par rapport à la voie

Sur Allee Emile Picard, le prix moyen des maisons s'établit à 1 999 €/m². Avec un prix moyen de 2 065 €/m², le 9 Allee Emile Picard se situe 3.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Allee Emile Picard par rapport à Valence et à Drôme

À Valence, le prix moyen des maisons atteint 2 598 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Allee Emile Picard se situe 20.52 % en dessous de la moyenne de Valence et -16.02 % en dessous de celle de Drôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valence a baissé de 2.73 % sur 1 an et baissé de 11.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 468 €/m² au premier semestre 2020 à 2 951 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 671 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allee Thomas Edison, 26000 Valence(1,816 €)

Allee du Docteur Zamenhof, 26000 Valence(1,857 €)

Allee Antoine Watteau, 26000 Valence(1,936 €)

Allee Arsene d'Arsonval, 26000 Valence(1,890 €)

Biens en vente à proximité du 9 Allee Emile Picard

Les biens actuellement en vente autour du 9 Allee Emile Picard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.