2 Allee Edouard Manet, 26000 Valence

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 542 €

de 1 961 € à 3 086 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Allee Edouard Manet, 26000 Valence, affiche un prix moyen de 2 542 €/m², inférieur de 0.66 % à celui du n°4 et de 3.01 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1975,

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À propos du 2 Allee Edouard Manet, 26000 Valence

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Petit Charran.
1 niveau - 1 logement - 164 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0311 - Feuille 000AS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Bonnard à 120 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marcel Pagnol à 1161 mètres
- Collège privé Notre Dame à 723 mètres
- Université de Grenoble Alpes - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1089 mètres
- Lycée technologique privé Montplaisir à 715 mètres
- Ecole maternelle Louise Michel à 394 mètres
- Ecole primaire Albert Camus à 269 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Allee Edouard Manet

Aucune vente n'a été recensée au 2 Allee Edouard Manet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Allee Edouard Manet dans son marché local

Prix du 2 Allee Edouard Manet par rapport à la voie

Sur Allee Edouard Manet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 493 €/m². Avec un prix moyen de 2 542 €/m², le 2 Allee Edouard Manet se situe 1.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Allee Edouard Manet par rapport à Valence et à Drôme

À Valence, le prix moyen des maisons atteint 2 597 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allee Edouard Manet se situe 2.12 % en dessous de la moyenne de Valence et 3.42 % au-dessus de celle de Drôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valence a baissé de 2.77 % sur 1 an et baissé de 12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 468 €/m² au premier semestre 2020 à 2 951 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 671 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Jean Moulin, 26000 Valence(2,435 €)

Rue Niccolo Paganini, 26000 Valence(2,218 €)

Chemin de la Bonnard, 26000 Valence(2,572 €)

Rue Georges Bonnet, 26000 Valence(2,542 €)

Biens en vente à proximité du 2 Allee Edouard Manet

Les biens actuellement en vente autour du 2 Allee Edouard Manet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.