13 Allee des Pres, 26000 Valence

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 363 €

de 2 268 € à 4 633 €

Indice de confiance

1/5

Le 13 Allee des Pres, 26000 Valence, affiche un prix moyen de 3 363 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°14 et de 0.3 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1969,

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À propos du 13 Allee des Pres, 26000 Valence

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Épervière.
2 niveaux - 1 logement - 149 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0065 - Feuille 000CL

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Domaine de Valensolles à 200 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lesage à 153 mètres
- Valence à 1354 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Grenoble Alpes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1130 mètres
- Collège privé Saint Victor à 689 mètres
- Lycée général privé Saint Victor à 890 mètres
- Ecole maternelle Lagrange à 656 mètres
- Ecole élémentaire Léo Lagrange à 606 mètres

Absence de ventes récentes au 13 Allee des Pres

Aucune vente n'a été recensée au 13 Allee des Pres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Allee des Pres dans son marché local

Prix du 13 Allee des Pres par rapport à la voie

Sur Allee des Pres, le prix moyen des maisons s'établit à 3 318 €/m². Avec un prix moyen de 3 363 €/m², le 13 Allee des Pres se situe 1.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Allee des Pres par rapport à Valence et à Drôme

À Valence, le prix moyen des maisons atteint 2 598 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Allee des Pres se situe 29.45 % au-dessus de la moyenne de Valence et 36.76 % au-dessus de celle de Drôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valence a baissé de 2.73 % sur 1 an et baissé de 11.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 468 €/m² au premier semestre 2020 à 2 951 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 671 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allee des Petits Champs, 26000 Valence(3,329 €)

Allee de l'Eperviere, 26000 Valence(3,204 €)

Biens en vente à proximité du 13 Allee des Pres

Les biens actuellement en vente autour du 13 Allee des Pres apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.