2 Allee des Olympiades, 26000 Valence

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 107 €

de 1 816 € à 2 520 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Allee des Olympiades, 26000 Valence, affiche un prix moyen de 2 107 €/m², supérieur de 6.04 % à celui du n°1 et de 1.98 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2005,

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À propos du 2 Allee des Olympiades, 26000 Valence

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2005, situé dans le quartier Les Couleures.
2 niveaux - 19 logements - 2042 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0409 - Feuille 000AP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pagnol à 47 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marcel Pagnol à 175 mètres
- Collège Marcel Pagnol à 141 mètres
- Lycée professionnel Montesquieu - Lycée des métiers de l'industrie et du métal à 540 mètres
- Ecole maternelle Jules Vallès à 375 mètres
- Ecole Jules Vallès à 329 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Allee des Olympiades

Aucune vente n'a été recensée au 2 Allee des Olympiades au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Allee des Olympiades dans son marché local

Prix du 2 Allee des Olympiades par rapport à la voie

Sur Allee des Olympiades, le prix moyen des maisons s'établit à 1 948 €/m². Avec un prix moyen de 2 107 €/m², le 2 Allee des Olympiades se situe 8.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Allee des Olympiades par rapport à Valence et à Drôme

À Valence, le prix moyen des maisons atteint 2 598 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allee des Olympiades se situe 18.9 % en dessous de la moyenne de Valence et -14.31 % en dessous de celle de Drôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valence a baissé de 2.73 % sur 1 an et baissé de 11.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 468 €/m² au premier semestre 2020 à 2 951 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 671 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allee Minerve, 26000 Valence(1,998 €)

Allee Antoine Watteau, 26000 Valence(1,936 €)

Route d'Alixan, 26000 Valence(2,051 €)

Rue Henri Becquerel, 26000 Valence(2,009 €)

Biens en vente à proximité du 2 Allee des Olympiades

Les biens actuellement en vente autour du 2 Allee des Olympiades apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.