2 Allee des Marguerites, 26000 Valence

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 822 €

de 2 392 € à 3 391 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Allee des Marguerites, 26000 Valence, affiche un prix moyen de 2 822 €/m², inférieur de 0.39 % à celui du n°1 et de 0.11 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1978,

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À propos du 2 Allee des Marguerites, 26000 Valence

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Petit Charran.
2 niveaux - 1 logement - 149 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0448 - Feuille 000AV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Massenet à 264 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Notre Dame à 184 mètres
- Université de Grenoble Alpes - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 727 mètres
- Lycée technologique privé Montplaisir à 227 mètres
- Ecole maternelle Louise Michel à 460 mètres
- Ecole primaire Notre-Dame à 184 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Allee des Marguerites

Aucune vente n'a été recensée au 2 Allee des Marguerites au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Allee des Marguerites dans son marché local

Prix du 2 Allee des Marguerites par rapport à la voie

Sur Allee des Marguerites, le prix moyen des maisons s'établit à 3 147 €/m². Avec un prix moyen de 2 822 €/m², le 2 Allee des Marguerites se situe 10.33 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Allee des Marguerites par rapport à Valence et à Drôme

À Valence, le prix moyen des maisons atteint 2 598 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allee des Marguerites se situe 8.62 % au-dessus de la moyenne de Valence et 14.76 % au-dessus de celle de Drôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valence a baissé de 2.73 % sur 1 an et baissé de 11.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 468 €/m² au premier semestre 2020 à 2 951 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 671 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Huit Mai 1945, 26000 Valence(2,745 €)

Allee des Dahlias, 26000 Valence(2,833 €)

Rue Montplaisir, 26000 Valence(2,879 €)

Rue du Six Juin 1944, 26000 Valence(2,544 €)

Biens en vente à proximité du 2 Allee des Marguerites

Les biens actuellement en vente autour du 2 Allee des Marguerites apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.