7 Allée des Dryades, 26000 Valence

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 600 €

de 2 037 € à 2 816 €

Indice de confiance

1/5

Le 7 Allée des Dryades, 26000 Valence, affiche un prix moyen de 2 600 €/m², supérieur de 2.08 % à celui du n°9 mais inférieur de 0.99 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1987,

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À propos du 7 Allée des Dryades, 26000 Valence

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Lautagne.
2 niveaux - 1 logement - 125 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0174 - Feuille 000CO

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Domaine de Murat-Fontlozier à 120 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Grande Plaine à 121 mètres

Établissements scolaires :

- Lycée professionnel Victor Hugo à 609 mètres
- Ecole maternelle Buisson à 793 mètres
- Ecole publique Paul Langevin à 682 mètres

Absence de ventes récentes au 7 Allée des Dryades

Aucune vente n'a été recensée au 7 Allée des Dryades au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Allée des Dryades dans son marché local

Prix du 7 Allée des Dryades par rapport à la voie

Sur Allée des Dryades, le prix moyen des maisons s'établit à 2 574 €/m². Avec un prix moyen de 2 600 €/m², le 7 Allée des Dryades se situe 1.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Allée des Dryades par rapport à Valence et à Drôme

À Valence, le prix moyen des maisons atteint 2 598 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Allée des Dryades se situe 0.08 % au-dessus de la moyenne de Valence et 5.73 % au-dessus de celle de Drôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valence a baissé de 2.73 % sur 1 an et baissé de 11.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 468 €/m² au premier semestre 2020 à 2 951 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 671 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin du Bois de Murat, 26000 Valence(2,423 €)

impasse des Dryades, 26000 Valence(2,396 €)

Allee des Altheas, 26000 Valence(2,373 €)

Allee des Sept Laux, 26000 Valence(2,262 €)

Biens en vente à proximité du 7 Allée des Dryades

Les biens actuellement en vente autour du 7 Allée des Dryades apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.