21 Allee des Clematites, 26000 Valence

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 251 €

de 1 958 € à 2 787 €

Indice de confiance

1/5

Le 21 Allee des Clematites, 26000 Valence, affiche un prix moyen de 2 251 €/m², supérieur de 1.12 % à celui du n°16 mais inférieur de 3.35 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1960,

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À propos du 21 Allee des Clematites, 26000 Valence

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Petit Charran.
2 niveaux - 1 logement - 126 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré

Plan cadastral :

- Parcelle n°0147 - Feuille 000AV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Peyrus à 77 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Notre Dame à 636 mètres
- Grenoble INP - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 899 mètres
- Lycée général privé Notre Dame à 710 mètres
- Ecole maternelle Louise Michel à 430 mètres
- Ecole publique Louise Michel à 377 mètres

Absence de ventes récentes au 21 Allee des Clematites

Aucune vente n'a été recensée au 21 Allee des Clematites au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 21 Allee des Clematites dans son marché local

Prix du 21 Allee des Clematites par rapport à la voie

Sur Allee des Clematites, le prix moyen des maisons s'établit à 2 306 €/m². Avec un prix moyen de 2 251 €/m², le 21 Allee des Clematites se situe 2.39 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 21 Allee des Clematites par rapport à Valence et à Drôme

À Valence, le prix moyen des maisons atteint 2 598 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Allee des Clematites se situe 13.36 % en dessous de la moyenne de Valence et -8.46 % en dessous de celle de Drôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valence a baissé de 2.73 % sur 1 an et baissé de 11.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 468 €/m² au premier semestre 2020 à 2 951 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 671 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Chabeuil, 26000 Valence(2,540 €)

Impasse du Levant, 26000 Valence(2,257 €)

Rond Point Andre de Chenier, 26000 Valence(2,173 €)

Allee Edouard Crumiere, 26000 Valence(2,621 €)

Biens en vente à proximité du 21 Allee des Clematites

Les biens actuellement en vente autour du 21 Allee des Clematites apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.