23 Allee des Bengalis, 26000 Valence
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 23 Allee des Bengalis, 26000 Valence
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Dame Blanche.
2 niveaux - 12 logements - 1400 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0280 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Romans à 60 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marcel Pagnol à 1043 mètres
- - Collège privé Notre Dame à 932 mètres
- - Université de Grenoble Alpes - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 936 mètres
- - Lycée technologique privé Montplaisir à 838 mètres
- - Ecole maternelle Seignobos à 372 mètres
- - Ecole primaire Albert Camus à 381 mètres
Ventes au 23 Allee des Bengalis
Les 2 ventes au 23 Allee des Bengalis donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Allee des Bengalis dans son marché local
Prix du 23 Allee des Bengalis par rapport à la voie
Sur Allee des Bengalis, le prix moyen des maisons s'établit à 2 895 €/m². Avec un prix moyen de 3 035 €/m², le 23 Allee des Bengalis se situe 4.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Allee des Bengalis par rapport à Valence et à Drôme
À Valence, le prix moyen des maisons atteint 2 598 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Allee des Bengalis se situe 16.82 % au-dessus de la moyenne de Valence et 23.42 % au-dessus de celle de Drôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valence a baissé de 2.73 % sur 1 an et baissé de 11.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 468 €/m² au premier semestre 2020 à 2 951 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 671 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 23 Allee des Bengalis
Les biens actuellement en vente autour du 23 Allee des Bengalis apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 23 Allee des Bengalis
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Nostra Immobilier
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