3 Allee de Saint Nizier, 26000 Valence
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 3 Allee de Saint Nizier, 26000 Valence
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Petit Charran.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0151 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Malossane à 127 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre Dame à 560 mètres
- - Université de Grenoble Alpes - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1011 mètres
- - Lycée technologique privé Montplaisir à 577 mètres
- - Ecole maternelle Louise Michel à 252 mètres
- - Ecole publique Louise Michel à 302 mètres
Ventes au 3 Allee de Saint Nizier
Les 2 ventes au 3 Allee de Saint Nizier donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Allee de Saint Nizier dans son marché local
Prix du 3 Allee de Saint Nizier par rapport à la voie
Sur Allee de Saint Nizier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 518 €/m². Avec un prix moyen de 2 447 €/m², le 3 Allee de Saint Nizier se situe 2.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Allee de Saint Nizier par rapport à Valence et à Drôme
À Valence, le prix moyen des maisons atteint 2 598 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Allee de Saint Nizier se situe 5.81 % en dessous de la moyenne de Valence et -0.61 % en dessous de celle de Drôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valence a baissé de 2.73 % sur 1 an et baissé de 11.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 468 €/m² au premier semestre 2020 à 2 951 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 671 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 Allee de Saint Nizier
Les biens actuellement en vente autour du 3 Allee de Saint Nizier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 Allee de Saint Nizier
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Georges LEBRAT
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