22 Allee de l'Eperviere, 26000 Valence

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 784 €

de 2 113 € à 3 610 €

Indice de confiance

1/5

Le 22 Allee de l'Eperviere, 26000 Valence, affiche un prix moyen de 2 784 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°24 mais inférieur de 9.17 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1938,

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À propos du 22 Allee de l'Eperviere, 26000 Valence

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1938, situé dans le quartier Épervière.
1 niveau - 1 logement - 80 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0030 - Feuille 000CL

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Domaine de Valensolles à 178 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lesage à 174 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Grenoble Alpes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1137 mètres
- Collège privé Saint Victor à 756 mètres
- Lycée général privé Saint Victor à 963 mètres
- Ecole maternelle Buisson à 619 mètres
- Ecole élémentaire Léo Lagrange à 623 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Allee de l'Eperviere

Aucune vente n'a été recensée au 22 Allee de l'Eperviere au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Allee de l'Eperviere dans son marché local

Prix du 22 Allee de l'Eperviere par rapport à la voie

Sur Allee de l'Eperviere, le prix moyen des maisons s'établit à 3 204 €/m². Avec un prix moyen de 2 784 €/m², le 22 Allee de l'Eperviere se situe 13.11 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Allee de l'Eperviere par rapport à Valence et à Drôme

À Valence, le prix moyen des maisons atteint 2 598 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Allee de l'Eperviere se situe 7.16 % au-dessus de la moyenne de Valence et 13.22 % au-dessus de celle de Drôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valence a baissé de 2.73 % sur 1 an et baissé de 11.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 468 €/m² au premier semestre 2020 à 2 951 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 671 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Valensolles, 26000 Valence(2,820 €)

Rue Albert Thomas, 26000 Valence(2,663 €)

Allee des Petits Champs, 26000 Valence(3,329 €)

Rue Jules Ferry, 26000 Valence(2,438 €)

Biens en vente à proximité du 22 Allee de l'Eperviere

Les biens actuellement en vente autour du 22 Allee de l'Eperviere apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.