40 d Chemin de la Merluche, 26770 Taulignan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 214 €

de 1 771 € à 3 151 €

Indice de confiance

4/5

Le 40 d Chemin de la Merluche, 26770 Taulignan, affiche un prix moyen de 2 214 €/m², inférieur de 8.89 % à celui du n°40 c et de 9.08 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 2006,

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À propos du 40 d Chemin de la Merluche, 26770 Taulignan

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2006, situé dans le quartier Taulignan.
1 niveau - 3 logements - 154 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant

Plan cadastral :

- Parcelle n°0330 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0331 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0332 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0328 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Temple protestant à 152 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Taulignan à 238 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole Pradou à 437 mètres

Ventes au 40 d Chemin de la Merluche

Une vente a été recensée au 40 d Chemin de la Merluche. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

16 mars 2023

244 600 €(1 529 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•160 m²

40 d Chemin de la Merluche, 26770 Taulignan

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 40 d Chemin de la Merluche dans son marché local

Prix du 40 d Chemin de la Merluche par rapport à la voie

Sur Chemin de la Merluche, le prix moyen des maisons s'établit à 2 517 €/m². Avec un prix moyen de 2 214 €/m², le 40 d Chemin de la Merluche se situe 12.04 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 40 d Chemin de la Merluche par rapport à Taulignan et à Drôme

À Taulignan, le prix moyen des maisons atteint 2 892 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 d Chemin de la Merluche se situe 23.44 % en dessous de la moyenne de Taulignan et -9.85 % en dessous de celle de Drôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Taulignan a baissé de 3.45 % sur 1 an et augmenté de 0.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 039 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 995 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Faubourg des Raves, 26770 Taulignan(2,209 €)

Route des Côtes du Rhône, 26770 Taulignan(3,092 €)

Rue des Remparts, 26770 Taulignan(2,233 €)

Chemin des Carrières, 26770 Taulignan(3,225 €)

Biens en vente à proximité du 40 d Chemin de la Merluche

Les biens actuellement en vente autour du 40 d Chemin de la Merluche apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.