35 Rue Saint-Nicolas, 26100 Romans-sur-Isère

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 844 €

de 1 643 € à 2 139 €

Indice de confiance

1/5

Le 35 Rue Saint-Nicolas, 26100 Romans-sur-Isère, affiche un prix moyen de 1 844 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°33 et de 2.79 % à celui du n°56.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.

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À propos du 35 Rue Saint-Nicolas, 26100 Romans-sur-Isère

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Centre Historique à dominante résidentielle.
4 niveaux - 9 logements - 226 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant

Plan cadastral :

- Parcelle n°0996 - Feuille 000BK

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Hôtel Thomé (ancien) à 68 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Club Lambert à 310 mètres
- Romans - Bourg-de-Péage à 726 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Notre Dame des Champs à 404 mètres
- Lycée général Albert Triboulet à 500 mètres
- Ecole maternelle Montchorel-République à 391 mètres
- Ecole publique Saint Just à 180 mètres

Absence de ventes récentes au 35 Rue Saint-Nicolas

Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue Saint-Nicolas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 35 Rue Saint-Nicolas dans son marché local

Prix du 35 Rue Saint-Nicolas par rapport à la voie

Sur Rue Saint-Nicolas, le prix moyen des appartements s'établit à 1 626 €/m². Avec un prix moyen de 1 844 €/m², le 35 Rue Saint-Nicolas se situe 13.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 35 Rue Saint-Nicolas par rapport à Romans-sur-Isère et à Drôme

À Romans-sur-Isère, le prix moyen des appartements atteint 1 748 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Rue Saint-Nicolas se situe 5.49 % au-dessus de la moyenne de Romans-sur-Isère et 6.73 % en dessous de celle de Drôme.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Romans-sur-Isère a baissé de 0.62 % sur 1 an et baissé de 2.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 449 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 818 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 759 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place Massenet, 26100 Romans-sur-Isère(1,500 €)

Rue Chinard, 26100 Romans-sur-Isère(1,698 €)

Rue Mathieu de la Drome, 26100 Romans-sur-Isère(1,565 €)

Rue Romeyer, 26100 Romans-sur-Isère(1,542 €)

Biens en vente à proximité du 35 Rue Saint-Nicolas

Les biens actuellement en vente autour du 35 Rue Saint-Nicolas apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.