28 Rue Saint-Nicolas, 26100 Romans-sur-Isère
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 28 Rue Saint-Nicolas, 26100 Romans-sur-Isère
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1600, situé dans le quartier Centre Historique à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 6 logements - 2 locaux - 172 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0278 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Club Lambert à 208 mètres
- - Romans - Bourg-de-Péage à 792 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Albert Triboulet à 367 mètres
- - Lycée général Albert Triboulet à 437 mètres
- - Ecole maternelle Montchorel-République à 495 mètres
- - Ecole publique Saint Just à 176 mètres
Ventes au 28 Rue Saint-Nicolas
Les 3 ventes au 28 Rue Saint-Nicolas donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue Saint-Nicolas dans son marché local
Prix du 28 Rue Saint-Nicolas par rapport à la voie
Sur Rue Saint-Nicolas, le prix moyen des appartements s'établit à 1 626 €/m². Avec un prix moyen de 1 807 €/m², le 28 Rue Saint-Nicolas se situe 11.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue Saint-Nicolas par rapport à Romans-sur-Isère et à Drôme
À Romans-sur-Isère, le prix moyen des appartements atteint 1 748 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 Rue Saint-Nicolas se situe 3.38 % au-dessus de la moyenne de Romans-sur-Isère et 8.6 % en dessous de celle de Drôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Romans-sur-Isère a baissé de 0.62 % sur 1 an et baissé de 2.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 449 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 818 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 759 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 28 Rue Saint-Nicolas
Les biens actuellement en vente autour du 28 Rue Saint-Nicolas apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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