1 Rue Praneuf, 26100 Romans-sur-Isère

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 228 €

de 1 638 € à 2 706 €

Indice de confiance

2/5

Le 1 Rue Praneuf, 26100 Romans-sur-Isère, affiche un prix moyen de 2 228 €/m², supérieur de 6.81 % à celui du n°5 mais inférieur de 1.59 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.

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À propos du 1 Rue Praneuf, 26100 Romans-sur-Isère

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2009, situé dans le quartier Chatiou-Duchesne à dominante résidentielle.
6 niveaux - 10 logements - 11 parkings - 344 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux

Plan cadastral :

- Parcelle n°0100 - Feuille 000BH, - Parcelle n°0101 - Feuille 000BH

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Tour Jacquemart à 324 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bd Liberation à 16 mètres
- Romans - Bourg-de-Péage à 304 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Claude Debussy à 922 mètres
- Collège privé Notre Dame des Champs à 290 mètres
- Lycée professionnel Auguste Bouvet à 242 mètres
- Ecole maternelle Montchorel-République à 358 mètres
- Ecole publique Jacquemart à 92 mètres

Ventes au 1 Rue Praneuf

Les 2 ventes au 1 Rue Praneuf donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

12 novembre 2024

195 650 €(2 358 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•82.96 m²

1 Rue Praneuf, 26100 Romans-sur-Isère

31 mars 2021

244 000 €(2 796 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•87.26 m²

1 Rue Praneuf, 26100 Romans-sur-Isère

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Rue Praneuf dans son marché local

Prix du 1 Rue Praneuf par rapport à la voie

Sur Rue Praneuf, le prix moyen des appartements s'établit à 2 005 €/m². Avec un prix moyen de 2 228 €/m², le 1 Rue Praneuf se situe 11.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue Praneuf par rapport à Romans-sur-Isère et à Drôme

À Romans-sur-Isère, le prix moyen des appartements atteint 1 748 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Praneuf se situe 27.46 % au-dessus de la moyenne de Romans-sur-Isère et 12.7 % au-dessus de celle de Drôme.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Romans-sur-Isère a baissé de 0.62 % sur 1 an et baissé de 2.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 449 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 818 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 759 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Turpin, 26100 Romans-sur-Isère(1,662 €)

Boulevard de la Liberation, 26100 Romans-sur-Isère(1,938 €)

Rue Ernest Bonnardel, 26100 Romans-sur-Isère(1,945 €)

Rue du Pre Vert, 26100 Romans-sur-Isère(1,649 €)

Biens en vente à proximité du 1 Rue Praneuf

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue Praneuf apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.