2 Rue Pecherie, 26100 Romans-sur-Isère

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 125 €

de 960 € à 1 593 €

Indice de confiance

4/5

Le 2 Rue Pecherie, 26100 Romans-sur-Isère, affiche un prix moyen de 1 125 €/m², inférieur de 11.35 % à celui du n°3 et de 11.35 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 8 logements et 3 locaux.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 2 Rue Pecherie, 26100 Romans-sur-Isère

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Centre Historique à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 8 logements - 3 locaux - 1 parking - 363 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0665 - Feuille 000BK

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Immeuble à 30 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pont Vieux à 41 mètres
- Romans - Bourg-de-Péage à 709 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Notre Dame des Champs à 298 mètres
- Lycée professionnel Auguste Bouvet à 749 mètres
- Ecole maternelle Montchorel-République à 174 mètres
- Ecole privée Notre-Dame des Champs à 254 mètres

Ventes au 2 Rue Pecherie

Les 3 ventes au 2 Rue Pecherie donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

28 octobre 2021

56 000 €(944 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•59.35 m²

2 Rue Pecherie, 26100 Romans-sur-Isère

24 septembre 2021

60 500 €(873 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•69.31 m²

2 Rue Pecherie, 26100 Romans-sur-Isère

31 mars 2021

64 000 €(888 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•72.1 m²

2 Rue Pecherie, 26100 Romans-sur-Isère

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Pecherie dans son marché local

Prix du 2 Rue Pecherie par rapport à la voie

Sur Rue Pecherie, le prix moyen des appartements s'établit à 1 382 €/m². Avec un prix moyen de 1 125 €/m², le 2 Rue Pecherie se situe 18.6 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Pecherie par rapport à Romans-sur-Isère et à Drôme

À Romans-sur-Isère, le prix moyen des appartements atteint 1 748 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Pecherie se situe 35.64 % en dessous de la moyenne de Romans-sur-Isère et 43.1 % en dessous de celle de Drôme.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Romans-sur-Isère a baissé de 0.62 % sur 1 an et baissé de 2.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 449 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 818 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 759 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place du Pont, 26100 Romans-sur-Isère(1,334 €)

Place de la Presle, 26100 Romans-sur-Isère(1,646 €)

Rue de Clerieux, 26100 Romans-sur-Isère(1,550 €)

Quai Dauphin, 26100 Romans-sur-Isère(1,187 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Pecherie

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Pecherie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.