2 bis Rue Merlin, 26100 Romans-sur-Isère

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 510 €

de 1 144 € à 1 954 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 bis Rue Merlin, 26100 Romans-sur-Isère, affiche un prix moyen de 1 510 €/m², supérieur de 0.47 % à celui du n°7 et de 3.85 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 2 bis Rue Merlin, 26100 Romans-sur-Isère

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Centre Historique à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 169 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau

Plan cadastral :

- Parcelle n°0383 - Feuille 000BK

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Hôtel de Clérieu à 16 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pont Vieux à 196 mètres
- Romans - Bourg-de-Péage à 694 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Notre Dame des Champs à 298 mètres
- Lycée général Albert Triboulet à 688 mètres
- Ecole maternelle Montchorel-République à 227 mètres
- Ecole privée Notre-Dame des Champs à 286 mètres

Ventes au 2 bis Rue Merlin

Une vente a été recensée au 2 bis Rue Merlin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

11 août 2022

100 000 €(1 091 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•91.69 m²

2 bis Rue Merlin, 26100 Romans-sur-Isère

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 bis Rue Merlin dans son marché local

Prix du 2 bis Rue Merlin par rapport à la voie

Sur Rue Merlin, le prix moyen des appartements s'établit à 1 511 €/m². Avec un prix moyen de 1 510 €/m², le 2 bis Rue Merlin se situe 0.07 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 bis Rue Merlin par rapport à Romans-sur-Isère et à Drôme

À Romans-sur-Isère, le prix moyen des appartements atteint 1 748 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 bis Rue Merlin se situe 13.62 % en dessous de la moyenne de Romans-sur-Isère et 23.62 % en dessous de celle de Drôme.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Romans-sur-Isère a baissé de 0.62 % sur 1 an et baissé de 2.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 449 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 818 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 759 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Trois Carreaux, 26100 Romans-sur-Isère(1,645 €)

Rue Perollerie, 26100 Romans-sur-Isère(1,298 €)

Rue Mathieu de la Drome, 26100 Romans-sur-Isère(1,565 €)

Rue Tortorel, 26100 Romans-sur-Isère(1,412 €)

Biens en vente à proximité du 2 bis Rue Merlin

Les biens actuellement en vente autour du 2 bis Rue Merlin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.