23 Rue Magnard, 26100 Romans-sur-Isère

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 529 €
de 1 212 € à 1 857 €
Indice de confiance5/5

Le 23 Rue Magnard, 26100 Romans-sur-Isère, affiche un prix moyen de 1 529 €/m², inférieur de 20.98 % à celui du n°26 et de 21.35 % à celui du n°29.Cet immeuble ancien de 1959, à dominante résidentielle, comprend 40 logements.

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À propos du 23 Rue Magnard, 26100 Romans-sur-Isère

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1959, situé dans le quartier Ouest Rural à dominante résidentielle.
5 niveaux - 40 logements - 942 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0026 - Feuille 000AZ

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Cimetière des Récollets à 173 mètres

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Recollets à 123 mètres
  • - Romans - Bourg-de-Péage à 1335 mètres

Établissements scolaires :

  • - Collège privé Notre Dame des Champs à 1148 mètres
  • - Lycée général privé Saint Maurice à 618 mètres
  • - Ecole maternelle Les Recollets à 267 mètres
  • - Ecole publique Jean Rostand à 274 mètres

Ventes au 23 Rue Magnard

Les 14 ventes au 23 Rue Magnard constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

11 décembre 2024
60 000 €(882 €/m²)
Appart.•4 p•68 m²
23 Rue Magnard, 26100 Romans-sur-Isère
14 novembre 2024
95 400 €(1 645 €/m²)
Appart.•3 p•58 m²
23 Rue Magnard, 26100 Romans-sur-Isère
1 juillet 2024
69 000 €(997 €/m²)
Appart.•4 p•69.21 m²
23 Rue Magnard, 26100 Romans-sur-Isère
16 mai 2024
93 920 €(1 367 €/m²)
Appart.•4 p•68.73 m²
23 Rue Magnard, 26100 Romans-sur-Isère
4 août 2023
103 850 €(1 758 €/m²)
Appart.•3 p•59.06 m²
23 Rue Magnard, 26100 Romans-sur-Isère
1 juin 2023
77 900 €(1 350 €/m²)
Appart.•3 p•57.7 m²
23 Rue Magnard, 26100 Romans-sur-Isère
26 novembre 2022
92 000 €(1 370 €/m²)
Appart.•4 p•67.15 m²
23 Rue Magnard, 26100 Romans-sur-Isère
25 mai 2022
90 000 €(1 545 €/m²)
Appart.•3 p•58.27 m²
23 Rue Magnard, 26100 Romans-sur-Isère
29 mars 2022
120 000 €(1 805 €/m²)
Appart.•4 p•66.49 m²
23 Rue Magnard, 26100 Romans-sur-Isère
27 octobre 2021
116 300 €(2 106 €/m²)
Appart.•3 p•55.22 m²
23 Rue Magnard, 26100 Romans-sur-Isère
25 juin 2021
82 000 €(1 407 €/m²)
Appart.•3 p•58.29 m²
23 Rue Magnard, 26100 Romans-sur-Isère
17 septembre 2020
74 500 €(1 258 €/m²)
Appart.•3 p•59.24 m²
23 Rue Magnard, 26100 Romans-sur-Isère
20 septembre 2019
66 000 €(998 €/m²)
Appart.•4 p•66.16 m²
23 Rue Magnard, 26100 Romans-sur-Isère
9 août 2019
88 000 €(1 333 €/m²)
Appart.•4 p•66 m²
23 Rue Magnard, 26100 Romans-sur-Isère

Ventes récentes et marché local

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 Rue Magnard dans son marché local

Prix du 23 Rue Magnard par rapport à la voie

Sur Rue Magnard, le prix moyen des appartements s'établit à 1 783 €/m². Avec un prix moyen de 1 529 €/m², le 23 Rue Magnard se situe 14.25 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Rue Magnard par rapport à Romans-sur-Isère et à Drôme

À Romans-sur-Isère, le prix moyen des appartements atteint 1 748 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue Magnard se situe 12.53 % en dessous de la moyenne de Romans-sur-Isère et 22.74 % en dessous de celle de Drôme.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Romans-sur-Isère a baissé de 0.62 % sur 1 an et baissé de 2.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 449 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 818 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 759 €/m² sur la période récente.

Biens en vente à proximité du 23 Rue Magnard

Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue Magnard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

Romans-sur-Isère- Maison familiale rénovée- 5 chambres. IMMOCENTER BOURG DE PEAGE. ROMANS

135 m²

289 000 €

Romans sur isere, 26100

Maison contemporaine 2024 - 137 m2 plain-pied avec piscine - Romans-sur-Isère. IMMOCENTER BOURG DE PEAGE

137 m²

399 000 €

Romans sur isere, 26100

Drôme - ROMANS-SUR-ISERE Maison de caractère 6 pièces de 144m2

144 m²

279 000 €

Romans sur isere, 26100

Drôme - ROMANS SUR ISERE - Maison de 134 m2

134 m²

330 000 €

Romans sur isere, 26100

Romans-sur-Isère- Maison 110 m2- Terrain 187 m2. IMMOCENTER BOURG DE PEAGE 26 300

110 m²

235 000 €

Romans sur isere, 26100

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