2 Rue Magnard, 26100 Romans-sur-Isère

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 412 €

de 1 954 € à 2 961 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue Magnard, 26100 Romans-sur-Isère, affiche un prix moyen de 2 412 €/m², inférieur de 2.51 % à celui du n°1 et de 6.98 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1991,

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À propos du 2 Rue Magnard, 26100 Romans-sur-Isère

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Ouest Rural.
1 niveau - 1 logement - 111 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0092 - Feuille 000BC

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Cimetière des Récollets à 287 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ecureuil à 25 mètres
- Romans - Bourg-de-Péage à 1501 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Notre Dame des Champs à 1243 mètres
- Lycée général privé Saint Maurice à 849 mètres
- Ecole maternelle Les Ors à 428 mètres
- Ecole publique Jean Rostand à 559 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Magnard

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Magnard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Magnard dans son marché local

Prix du 2 Rue Magnard par rapport à la voie

Sur Rue Magnard, le prix moyen des maisons s'établit à 2 516 €/m². Avec un prix moyen de 2 412 €/m², le 2 Rue Magnard se situe 4.13 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Magnard par rapport à Romans-sur-Isère et à Drôme

À Romans-sur-Isère, le prix moyen des maisons atteint 2 319 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Magnard se situe 4.01 % au-dessus de la moyenne de Romans-sur-Isère et -1.91 % en dessous de celle de Drôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Romans-sur-Isère a baissé de 1.37 % sur 1 an et baissé de 6.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 035 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 556 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 351 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Calixte Lafosse, 26100 Romans-sur-Isère(2,506 €)

Allee Simon Bolivar, 26100 Romans-sur-Isère(2,416 €)

Rue des Recollets, 26100 Romans-sur-Isère(2,390 €)

Allee Oscar Romero, 26100 Romans-sur-Isère(2,427 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Magnard

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Magnard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.